福田保税区 深圳保税区 保税区仓库出租 保税区厂房

近三年，疫情阻隔了出国的步伐，外贸人已经很久没有面对面与海外客户交流过，而从宏观环境上来看，

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保税仓库：经海关批准设立的专门存放保税货物及其他未办结海关手续货物的仓库。很多人将保税仓、保税区混淆，其实在海关监管中属于不同规章制度调整范畴，运作模式及要求存在很大差异。

设立在综合保税区、保税港区内的仓储场所和保税仓库并不完全相同，两者在海关监管中有严格区分，如在运作主体、场所规模、验收主体、卡口及地磅、查验场地、视频联网、计算机系统等方面均存在不同要求。

所以，简单理解保税仓库就是专门存放保税货物的仓库。

保税仓库的类型

按照使用对象不同，保税仓库可分为：公用型、自用型和专用型保税仓库。

公用型保税仓库：由主营仓储业务的中国境内独立企业法人经营，专门向社会提供保税仓储服务。

自用型保税仓库：由特定的中国境内独立企业法人经营，仅存储供本企业自用的保税货物。

专用型保税仓库：保税仓库中专门用来存储具有特定用途或特殊种类商品的称为专用型保税仓库。专用型保税仓库又分为以下4种：

保税仓库注意事项

一、保税仓库设立需要的材料：

保税仓库申请书。

保税仓库的平面图和位置图。

对申请设立寄售维修型保税仓库的，还应提交经营企业与外商的维修协议。

二、不同类型保税仓库的面（容）积要求：

三、直属海关批准文件的有效期为1年，申请企业无正当理由逾期未申请验收或者保税仓库验收不合格的，该保税仓库的批准文件自动失效。

四、仓库验收合格后，海关出具《保税仓库注册登记证书》，证书有效期为3年。

五、保税仓库不得转租、转借给他人经营，不得下设分库。

受全球经济复苏不足、欧美通胀、外需萎缩等一系列错综复杂的因素影响，外贸四季度及明年初依然面临新一轮困难和挑战。