根据海关法相关规定，因品质或者规格原因，出口货物自出口放行之日起1年内原状退货复运进境的，复运进境的原出口货物免予征收进口关税和进口环节税。（《中华人民共和国海关进出口货物征税管理办法》(海关总署令124号)）

保税仓库出租，无非就是两种方式：

1.整租：简单就是公司需要固定租用多少平方米的仓库，就租用多少平米，这个固定区域保税仓库就只能是一家公司使用，别的公司就不可以再占用。整租就是按照每平方米每月多少钱出租的。

2.散租：都是按照货物的立方米的形式出租。因为你不固定租一块地方，所以只能按散租方式和其他公司一起共用，当然货物都是有规划出相应的位置存放的，并作相应标识，避免搞混。

具体租用保税仓库又可以从事什么业务呢？
1.改换包装。例如：进口的红酒，食品等，或玩具类都是需要加贴中文标签的。

2.分类组合包装。例如：分批从国内采购不同产品，在保税仓内进行各项产品的组合再包装。
或从国外采购回来需要发往国内前，在保税仓内组合再包装发国内。

3.退运返修货品，退运后，返修退保税仓中，无需交税，无需交保证金，可在保税仓库中进行返修复出口。

4但是.如果你想通过保税区来更改包装的话，有一点需要注意，也就是从国外进入深圳保税区的时候申报的是什么品牌，到时从保税区进口到国内（或者出到国外）还是相同的品牌，这个是不能改变的， 当然了可以在提前做一些手续变更。

5.另外，保税仓库内可保税储存各种贸易方式的进出口货物及其他未办结海关手续的货物。

流通性简单加工和增值服务：园区企业可以对所存货物开展不改变货物化学性质的流通性简单加工和临港增值服务，包括分级分类、分拆分拣、分装、组合包装、打膜、加刷码、刷贴标志、该换包装、拼装、拆拼箱等具有商业增值的辅助性作业。

全球采购和国际配送：根据需求面向国内外两个市场进行全球采购和国际分拨、配送、深度分销等。
疫情期间国外客户拒收货
疫情期间国外客户不付款
疫情期间国外口岸拒绝清关
怎么办？怎么办？怎么办？
深圳坪山出口加工区（保税区）办理出口货物退运保税仓储返修：
1.无需国外出具退运证明文件。
2.无需向原出口港申请退运手续。
3.无需按一般贸易征税进口。
4.无需保证金。
5.货物存放在坪山出口加工区我司海关监管仓库，企业可以安排人员进区对货物进行加工返修。并且可以申报维修工具进区。
6.对维修好的货物通过香港申报出口。
7.是目前省时、省力、省费用的退运方案。